Estado De Cuenta Predial: Cómo Consultarlo, Bogotá, Barranquilla Y Más

El estado de cuenta Predial es un documento que reflejará las organizaciones bancarias o financieras con el objeto de notificar sobre la condición fiscal de un deudor; el mismo podrá conocer la condición de sus cuentas por pagar; así podrá estar al tanto si pagó el impuesto Predial de forma correcta en el tiempo indicado, que está dentro del año gravable del predial.

Al saber cuál es su estado de cuenta Predial, podrá estar al tanto acerca de las tasas de interés que debe cancelar por su préstamo y las cuotas limites para realizarla, también del préstamo que dispone que tiene, los montos que adeuda para los siguientes lapsos de pago y datos detallados de las operaciones de su cuenta. En este aspecto, el estado de cuenta Predial te alertará acerca de su condición en las cuotas del impuesto Predial.

El impuesto Predial es un tipo de tributo o impuesto que corresponde a los bienes inmuebles localizados en la ciudad de Bogotá, es decir, a todos los dueños de tierras, haciendas o propiedades inmuebles. Si tiene una tierra no urbanizables, locales comerciales, pequeñas tiendas o fabricas, estacionamientos o fincas dotacionales, el propietario deberá cancelar el respectivo tributo.

estado de cuenta predial intro

¿Cómo Consultar El Estado De Cuenta Predial?

Saber su estado de cuenta Predial te permite conocer el empleo que le das a tu dinero, visualizar los depósitos reales que tienes, entre otra información de interés.

Para llevar a cabo la consulta de los pagos realizados sobre sus impuestos distritales (para ello darle clic acá), se les solicitara una serie de información personales, entre las que se puede mencionar: impuesto predial; chip del terreno, placa o NIT; año gravable; código de la planilla y referencia del recaudo.

De esta manera, tendrá la información de su estado de cuenta Predial. Si usted lo quiere, puede hacer un aporte en carácter de donativo del 10% sobre el monto de sus impuestos, que se destinará a la inversión pública de la municipalidad.

Los ciudadanos que contribuyen al impuesto predial en Bogotá, tienen la alternativa de cancelar de forma financiada, fraccionando la cantidad hasta en un máximo de 4 pagos sin ningún interés, generalmente en los primeros 3 meses del año. Además puede pedir esto a través de la oficina vía electrónica, para más información darle al siguiente enlace.

estado de cuenta predial bogotaSi quiere realizar el tramite en persona, debe acudir a la Secretaria General de la alcaldía de la ciudad de Bogotá donde se esta ofreciendo los Supercade, y así puede pedir en persona el estado de cuenta Predial Bogotá, de forma inmediato.

Si requiere establecer contacto con la Alcaldía, puede hacer a través del número 195 y solicitar una cita programada, el horario de atención al público es de lunes a viernes desde las 7:00 a.m hasta las 5:30 p.m y los días sábados desde las 8:00 a.m hasta las 12:00 p.m.

Para conocer más sobre la información tributaria puede acceder al siguiente enlace, donde se detallarán datos importantes, tales como los exceptuados de pagar impuesto.

Estado De Cuenta Predial: Bogotá

Para acceder a la oficina vía electrónica de la Hacienda de Bogotá, darle clic al siguiente enlace, debe seguir el siguiente procedimiento que es muy sencillo. No obstante, debes tomar en consideración los siguientes aspectos, si desea hace su registro:

  1. Debe corroborar su condición de obligatoriedad, si es dueño, usufructuario, representante legal o beneficiario. En caso de ser alguno de los anteriores, podrás realizar el procedimiento de validación. En cuanto a la sucesión y tramites asociados deben estar terminados correctamente para realizar el debido registro.
  2. La documentación que se consigne debe estar en su totalidad, si llegasen a encontrar documentos con incongruencia, innecesarios, insuficientes o que falten, detendrá su registro. Y entonces, el sistema le arrojara un error y deberá ir al SuperCade más cercano a donde este.

oficina virutal predial bogotaEn el caso de que todo este bien, el procedimiento a seguir es el siguiente:

  1. Debe acceder a la oficina electrónica, para ello darle clic aquí.
  2. Debe colocar su clase y numero de documento de identidad, NIT, además de su clave de acceso.
  3. Luego, debe darle al botón de “conectar” y se desplegara su estado de cuenta Predial.

Dicho procedimiento se lleva a cabo para lograr el 1% de rebaja para la cancelación del impuesto predial o la alternativa de pago por cuotas.

Si quiere hacer su registro, deberá seguir estos pasos:

  1. Debe acceder al sitio web oficial, darle clic acá.
  2. Para ingresar y validar, deberás colocar la clase y número de documento de identidad.
  3. Luego, darle al botón de “obtener clave”, y de inmediato, se desplegará una ventana donde solicitarán nuevamente la clase y número de identidad, coloca los datos que le solicitan y darle al botón de aceptar.
  4. La plataforma le realizará un promedio de 4 preguntas acerca de fincas, automóviles, actividades financieras y económicas que Hacienda tiene acerca del solicitante, bien sea persona natural o jurídica. Debe responderlas de forma correcta.
  5. Posteriormente, debe seleccionar 3 preguntas que son de seguridad y que se usaran si en algún momento quiere hacer el cambio del correo electrónico. Es preciso recordar que, la plataforma distingue entre minúsculas y mayúsculas.
  6. Coloque un correo electrónico verificado y una clave, que tenga como mínimo 8 caracteres, y debe considerar tener una letra minúscula, mayúscula y un número.
  7. Al correo electrónico registrado, se le enviara un mensaje de validación para la activación de su cuenta de usuario.
  8. Al ser verificada la información, podrás acceder a la plataforma, de acuerdo a los pasos que se le enviará a su correo electrónico.
  9. Coloca sus datos personales, darle al botón de Conectar y quedara registrado.

pago impuesto predialMediante la oficina vía electrónica, puede cancelar sus impuestos, hacer consulta de sus datos personales suministrados, predios o propiedades, automóviles, actividades financieras o económicas, así como, recibir notificaciones acerca de sus deberes tributarios.

En caso de olvidar su clave de usuario, la puede recuperar en el botón de recuperar clave. Siguiendo el procedimiento que se le señala podrá reestablecer su clave rápido y simple. Ahora bien, si quiere modificar su correo, debe buscar en el menú de opciones “Cambiar correo”, responder a las preguntas de seguridad escogidas por usted y estará listo. Y en caso de, no recordar las respuestas podrá cambiarla en este apartado.

Persona Natural

Para llevar a cabo el tramite debe ser dueño de terrenos o predios localizados dentro de la ciudad de Bogotá, quien sera el responsable de la cancelación del impuesto.

check listSi la gestión para finiquitar el impuesto predial, es realizado por una persona natural, y además es el dueño del predio o propiedad, debe seguir el siguiente procedimiento:

  • Consignar original y copia del documento de identificación, o de ciudadanía o de extranjería.
  • Si el tramite es realizado por otra persona, debe estar debidamente autorizado, consignando los siguientes documentos:
  1. Documento de autorización, escrito a puño y letra, a nombre de la Secretaria de distrito de Hacienda de la ciudad de Bogotá. También, debe estar firmada por el solicitante y debe señalarse nombre y apellido completo así como el documento de identificación del autorizado, y el tramite que realizara.
  2. Copia del documento de identificación del solicitante y del autorizado, dicho documento debe tener una fecha de vigencia de un mes aproximadamente. Se le indicaran las cuotas de carácter obligatorio anual del solicitante así como sus declaraciones.

Persona Jurídica

Si el interesado es una persona jurídica, y además posee un predio o terreno, deberá consignar la siguiente documentación:

  1. Copia de la matricula mercantil, actualizada en un tiempo menor a los 90 días, en caso de necesitarlo puede hacerlo en el siguiente enlace.
  2. NIT.

En el caso de que la gestión se la vaya a realizar otra persona, deberá consignar los siguientes documentos:

  1. Documento de autorización que debe tener con obligatoriedad, firma del interesado, nombre y apellido completo y número de documento de identidad de la persona autorizada, así como del tramite que realizara.
  2. Certificación de la creación y del representante legal de la empresa, que este actualizado en un tiempo menor a los 90 días.
  3. Copia del documento de identidad de la persona autorizada y de la persona jurídica propietaria del predio o terreno. Se le indicaran las cuotas de carácter obligatorio anual del solicitante así como sus declaraciones.

Estado De Cuenta Predial: Barranquilla

Aunque durante el articulo, se ha dado información sobre los dueños y propietarios de predios y terrenos localizados en la ciudad de Bogotá, en esta sección hablaremos sobre la ciudad de Barranquilla.

La municipalidad de la ciudad de Barranquilla, brinda los siguientes servicios a sus contribuyentes:

  1. Realizar la solicitud de convenimiento de pago a través de cuotas.
  2. Consultar su estado de cuenta Predial Barranquilla.
  3. Finiquitar o liquidar los impuestos, del año en vigencia o previos, esto lo puede ser vía electrónica.
  4. Pagar cuotas.
  5. Hace declaraciones privadas.
  6. Formulario de solicitud de plan de pagos.

Para todos los servicios excepto el número 6, debe seleccionar la clase de búsqueda que realizará, bien sea referencia de un catastro o dirección del predio o propiedad; y luego debe colocar la información de lo que está buscando.

El formulario sobre la solicitud de plan para el pago por cuotas, debe imprimirse, rellenarse con la información solicitada y consignado en la oficina de la alcaldía próxima a su residencia.

En cuanto a los horarios de atención al público, son los siguientes: de lunes a jueves desde las 7:00 a.m hasta las 12:00 a.m y en la tarde desde la 1:00 p.m hasta las 5:00 p.m. Los días viernes es de 8:00 a.m hasta las 12:00 a.m y en la tarde desde la 1:00 p.m hasta las 5:00 p.m.

Si quieres conocer sobre como acceder a la plataforma electrónica oficial de la municipalidad de la Ciudad de Barranquilla, debe darle clic acá.

¿Cómo Pagar El Estado De Cuenta Predial?

Si usted tiene un bien inmueble en la ciudad de Barranquilla, en la sección previo, le describimos como hacer el pago de sus impuestos.

como pagar impuesto predial bogotaEn cuanto a la ciudad de Bogotá, debe hacer la descarga de la facturación y luego hacer el pago de la misma, de forma gratis y disponible las 24 horas diariamente, llamando al número de 195 o acceder al chat room tributario. Para ello, debe realizar lo siguiente:

  1. Descarga de la facturación, se puede hacer hasta el día que se vence la cuota, con la información personal del contribuyente, datos sobre la propiedad registrada en el SIT (sistema de información tributario) y la valoración contemplada por la administración del Distrito. También, puede remitir la facturación mediante la oficina electrónica, para la actualización o cambio de la información personal del contribuyente, obteniendo así el 1% de rebaja acerca de la cantidad total.
  2. Cancelación de impuestos, con su facturación y conociendo la cantidad adeudada puede cancelarlo siguiente estas instrucciones:
    • Mediante canales electrónicos, empleando cualquier clase de cuenta: corriente, ahorro o crédito.
    • En alguna de las sedes bancarias o locales autorizados.
    • A través de las oficinas físicas.
    • Si quiere usar el SAPC (sistema alternativo de pago por cuotas voluntario) para el impuesto Predial, debe acceder a la oficina electrónica previo al día limite, seleccionar “me acojo al SPAC”, colocar el nombre de usuario, clave y firma digital. Su declaración será aceptada y la plataforma creará su comprobante de pago respectivo.

Para los posteriores comprobantes o cupones, puede ingresar a la plataforma, previo a los días de pago contemplados, colocando el chip, tiempo de vigencia, número de documento de identidad y la plataforma le retornará el cupón con el monto del día tope para cancelar.

Es importante recordar, que tiene la alternativa de percibir el 10% previo al día contemplado y el 1% por la actualización de su información por medio de la oficina electrónica. Para más información del respectivo procedimiento darle clic aquí.

estado de cuenta predial cierre

Es importante recordar que, el impuesto predial es relevante porque se recauda muy fácilmente, lo que impulsa la financiación de servicios básicos locales, con un fin claro en el crecimiento económico y la mejora de la calidad de vida de todos los colombianos.

Esperamos que esta información acerca del estado de cuenta Predial sea de su completa utilidad. Éxitos con su tramite.


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